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文心城市更新?丽都夜话 | 第二期:城市更新的深运营

文心城市更新?丽都夜话
城市更新是城市发展的永恒话题。在经历了以投资驱动和增量发展为主的城市发展阶段后,城市进入了以存量资源为载体的发展阶段。2021年,文心空间携手丽都饭店重磅推出“文心城市更新?丽都夜话”,旨在汇聚业界知名专家、学者、企业家,围绕“城市更新”主题,探讨城市更新的行业发展趋势及城市更新开发运营模式,分享城市更新优秀案例,解读城市更新价值体系。
1月20日晚,文心城市更新?丽都夜话第二期“城市更新的深运营”在丽都饭店顺利举行,十四位城市更新领域知名专家、行业大咖、政府领导汇聚,从城市建设、场景营造、产业布局、文化复兴、跨界融合等维度,分享经验、凝聚智慧、更新理念,共话城市运营逻辑。本次活动以“关注社区中人群、观念和场景的变化、侧重新产业新模式导入”为讨论重点。活动开始,各位嘉宾依次进行自我介绍,并结合自身实际,发表了对于“城市更新的深运营”的所思所悟。
如同西方城市更新走过的发展历程,目前中国的城市更新已然进入了有机更新的新阶段。从传统的物质层面、拆旧建新式的城市更新,发展到承载新内容、重视新传承、满足新需求、采用新方式的反映新时代要求的城市有机更新。承载新内容
正东电子动力集团(751园区)副总经理严明丹表示,城市更新从物理空间上来讲是有局限性的,这就是我们为什么更加专注于通过内容去做行业的推动。文心空间副总经理许玮讲道,相对于内容来说,做好服务也是促进行业发展的另一个方式。文心空间希望以“主力店+产业链”的形式,在园区内部实现基于主题定位的产业聚集,并从企业的核心诉求出发,围绕生存与发展问题,提供有针对性的服务,促进文化企业高质量发展。北京菁喜成长网络科技有限公司创始人黄硕也表示,疫情之下,很多实体空间遭遇客流量下降等难题,商家可运用深运营思维打造空间产品,重建新的价值体系,向用户提供深层的服务。重视新传承

目前中国的城市更新已不再仅是街道或建筑表面的改变,而是紧扣产业升级和消费结构升级,再造城市空间。首北·兆龙总经理李川北讲道,城市更新应符合人的需求,要不断研究、不断探索,打造更具生活情趣和人文气息的空间。首创郎园总经理赵春燕也谈到,在城市更新过程中要打开边界,融入社区,聚集人群,用人群定位空间。丽都饭店副总经理潘晓华表示,城市更新的过程需要产业间的融合发展,更需要精细化的管理。谈到城市更新中的“老旧项目改造”问题,首钢园区副总经理王达明表示:让老厂区面目一新的不只是建筑本体的改造,更要注重历史传承与文化的改造。在北京的城市史上,重工业的痕迹是重要的历史遗存,保护改造带来的独特形象,是最重要的园区吸引力,是带动区域复兴的重要支撑。首北·兆龙副总经理李伟从“改造”本身说起:老旧商业物业改造时需要打造更精锐的团队,为城市更新做贡献。满足新需求

当前城市已经由扩张型转向内涵式发展,要将存量盘活,再造城市价值。中咨公司规划专家吴磊提出,城市更新应当关注当下社会问题。城市更新工作的多元性、复合性决定了这项工作必须遵从城市有机体内在的逻辑和规律,顺应既有城市肌理,在可持续发展的基础上,谨慎细致、循序渐进地展开城市更新的改造。在旅游方面,艾蒂亚文旅学院院长王琪提出了新的思路:未来,北京需要打造城市夜游文化核心竞争力,为市民和游客提供丰富的夜游文化体验,提高北京居民生活幸福感,未来的城市更新也将为城市发展焕发出新的生机和魅力。采用新方式

成功的城市更新,要形成政府、投资人、民众三者共同参与的机制。文投集团战略规划部总经理高绮讲道:要以“战略聚焦、优化平台、要素整合、科学规划、创新推进”为思路,以“金融服务+人文服务”的方式,为文化园区赋能,共同推动城市更新发展。将台地区工委书记宋少伟提出:未来社区要因地制宜,精准植入文化基因。让文化走进社区、在社区播种文化,打造特色文化社区,创建幸福美好家园。随后,将台地区办事处主任李勃表示,希望通过政策引导、政府服务,让更多企业入驻丽都,在丽都落地,在丽都成长,带动区域发展。
大寒时节,恰逢腊八,活动现场温馨的气氛融化了冬日的微寒,各位嘉宾兴致盎然,分享城市更新经验、共绘转型发展蓝图。本期活动十四位嘉宾精彩观点已上传至文心空间官方抖音(抖音号:wenxinspace),欢迎大家关注点赞~文心空间希望以“文心城市更新?丽都夜话”为契机,搭建不同产业间沟通、交流的平台,聚集城市更新领域头部力量,从城市、产业、社区等多维度,深入探讨行业发展趋势和创新策略,洞察城市更新发展的新路径,助推中国城市更新事业不断前行。今后,文心空间也将推出更多不同主题、不同方向的活动,欢迎大家持续关注。往期回顾▼「第一期:跨年大家谈」
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